SOUS OFFRE Découvrez ce magnifique T3 de 81 m² situé dans une résidence de 2010, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Vous bénéficierez de grands espaces verts tout en étant à deux pas du centre-ville de Cessy et de ses commerces. Cet appartement est idéalement positionné à Cessy, proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les lignes de bus et les principaux commerces (supérette, restaurant, boulangerie, pharmacie, coiffeur, bureau de presse), ce qui facilitera votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied du bus à haut niveau de service (BHNS) qui vous relie directement à Genève Centre en moins de 30 minutes, cet appartement combine confort, praticité et tranquillité. L’appartement se compose d’une entrée avec placard mural, d’un grand espace séjour lumineux qui donne sur la terrasse de 15 m² offrant un magnifique vue Jura sans vis à vis. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et offre de nombreux rangements, un grand cellier complète cet espace. L’appartement comprend également deux chambres confortables dont une avec placard mural intégré, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. En annexes; vous profiterez d’un garage fermé électrifié ainsi que d’une cave et d’une place de parking extérieure. De nombreuses places de stationnement visiteurs sont également disponibles dans la résidence. Les plus : prestations haut de gamme avec volets roulants électriques, ouvertures aluminium en double vitrage et filtre à eau anticalcaire. Chaudière individuelle au gaz de ville. Je suis disponible pour les visites la semaine, ainsi que le week-end, notamment le samedi et le dimanche inclus. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 573353 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²

Surface carrez : 81 m²

Surface du séjour : 26 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Interphone