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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

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Vente appartement 3 pièces 78 m² Chalon-sur-Saône (71100)

252 000 €

Appartement 3 pièces Chalon-sur-Saône (71100)

Les loges de saint jean des vignes rue lieutenant andre dépêchez vous ! Il reste que 6 appartements ! Dans le quartier de saint jean des vignes, venez découvrir cette nouvelle résidence. "les loges des saint jean des vignes" est une résidence, au design moderne et à l'architecture soignée, idéalement situé au cœur d'un environnement prisé et verdoyant. La résidence propose 9 appartements de 3 à 5 pièces, tous agrémentes d'un espace extérieur (jardinet, terrasse ou balcon), de deux place de parking privatives et d'un box privatif. Dotées d'un charme irrésistible et inspirées de son environnement les loges des saint jean des vignes sont baignées d'une lumière omniprésente, vous offrant confort de vie et sérénité au quotidien. Découvrez ce superbe appartement d'une surface de 78,02, situé au premier étage, qui avec son balcon de 7,61 m² vous permettra de profiter du plein air et de se détendre. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Deux places de parking privative et un box privatif. Borne de recharge pour voiture électrique. Vous pourrez personnaliser votre bien selon vos gouts : possibilité du choix du revêtement du sol (carrelage et / ou parquets) et faïences à choisir parmi une large sélection. Avantages de la résidence : - efficacité énergétique et faibles charges : avec son système de climatisation réversible (pompe à chaleur air / air par système gainable) et son isolation renforcée, la résidence répond à la nouvelle norme re2020, qui vous garantira un confort maximal pour une consommation réduite. En plus l'appartement disposera des propres panneaux solaires. Une énergie verte gratuite et illimitée. - une résidence close et securisee : grâce à son accès au hall d'entrée par visiophone et un portail général qui vous permettra d'accéder à l'entrée de la copropriété et pouvoir se garer en toute sécurité. - pmr : une résidence pour tous ! Les logements sont tous adaptables pour les personnes à mobilité réduite. -une domotique intégrée : vous contrôlerez l’ouverture de vos volets roulants et la température de votre logement à distance par application sur votre smartphone. -garanties : cette acquisition vous permettra de bénéficier des garanties du constructeur vous garantissant une sérénité sur votre investissement. Contactez moi dés aujourd'hui pour découvrir la résidence et vous accompagner dans votre achat. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information sur le projet. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 862849).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²

Surface carrez : 78 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Vidéophone