Iad France - Céline RAUTUREAU (06 64 28 64 25) vous propose : Situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, cet appartement de type 3 bis est un véritable bijou alliant élégance, modernité et confort. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée qui se dégage de ce bien. La pièce principale offre un espace généreux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les chambres, offrant des surfaces confortables, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Avec ses nombreux rangements et son agencement optimal, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle d'eau, la buanderie et le bureau complètent parfaitement l'aménagement de cet appartement, offrant des espaces fonctionnels adaptés à vos besoins quotidiens. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Enfin, vous pourrez profiter des attraits de Châlons-en-Champagne, avec ses commerces de proximité, ses écoles renommées et ses espaces verts propices à la détente. Une occasion à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter cet appartement de charme rénové avec goût. Un bien d'exception qui saura vous séduire dès le premier instant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline RAUTUREAU EI (ID 28180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 850 et 3 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.