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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Châlons-en-Champagne (51000)
99 500 €
-7.44 %

Appartement 3 pièces Châlons-en-Champagne (51000)

Iad france - christelle lemaire (06 87 08 33 62) vous propose : investissement locatif pour cet appartement t3 situé dans une petite copropriété à châlons-en-champagne au premier niveau d'un immeuble de trois étages datant de 1950, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. Vous serez séduit dès l'entrée par ce bien rénové avec goût. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les radiateurs assurent un chauffage efficace et confortable. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux activités du centre-ville. Bon rendement locatif ! Contactez-moi pour discuter de votre projet d’investissement et découvrir ce très bel appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle lemaire ei (id 74420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 947598819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 500 € (soit 1 686 € / m²)
    -7.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.44 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1536455
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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