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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Chamalières (63400)

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Vente appartement 3 pièces 84 m² Chamalières (63400)

225 000 €

Appartement 3 pièces Chamalières (63400)

Iad France - Jaime Gomes (06 21 15 62 09) vous propose : Situé dans la charmante ville de Chamalières, cet appartement rénové de 84 m² environ offre un cadre de vie confortable et pratique. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie spacieuse est dotée de nombreuses ouvertures offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. Une cuisine équipée, bien agencée, un cellier et deux grands espaces proposent un grand volume de rangements. Ce bien dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Les plus de cet appartement incluent une place de stationnement privative, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle, assurant ainsi facilité de stationnement et sécurité pour votre véhicule ainsi qu'une grande cave. Cet appartement bénéficie d'une exposition triple (nord, est, ouest), permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa localisation vous permettra de rejoindre la place Jaude ou le cOEur de Chamalières à 10 minutes à Pieds, offrant ainsi un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un quartier prisé de Chamalières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaime Gomes EI (ID 34196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Bien d'exception
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.