Niché dans le charmant secteur 'Jules Ferry', cet appartement T2 / 3 de 53.51 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 1965 et entièrement rénové en 2022, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements récents. Spacieux séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine équipée est parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne complètent ce tableau harmonieux. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, accessible par ascenseur. Profitez de la vue imprenable sur les montagnes depuis vos 2 balcons, idéal pour des moments de détente en plein air. Une cave de 4.91 m² et un parking couvert sécurisé complètent ce bien. Vivre ici, c'est bénéficier d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : 4 lignes de bus, 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 6 commerces d'alimentation générale, 25 restaurants et 3 parcs et jardins. À 5 minutes en voiture, un hôpital est également accessible. Pour vos besoins de santé, 15 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir votre connexion internet haut débit. Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 15 lots principaux, 108€ / mois de charges. Pas de procédure en cours. Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06 65 75 43 20 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 10 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.