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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Chambéry (73000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Chambéry (73000)
199 500 €

Appartement 3 pièces Chambéry (73000)

EXCLUSIVITE ORPI - Quartier Bellevue - Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 70.05 m² (72.11 m² utiles), situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Niché en position dominante sur les premières hauteurs de Chambéry, ce bien offre une magnifique vue dégagée sur le massif des Bauges et les toits du centre historique de Chambéry. Cet appartement est configuré de la manière suivante : Hall d’entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, cuisine indépendante avec accès à une loggia (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie spacieux), 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Exposition traversante (Nord-Sud), assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Fenêtres PVC double vitrage récentes. Chaudière collective récente au granulés bois, avec répartition individuelle des frais. Production d’eau chaude par un cumulus électrique changé récemment. Travaux à prévoir : Un léger rafraîchissement des espaces, notamment pour la cuisine et la salle de bain, pour mettre l'appartement au goût du jour. Copropriété en excellent état, avec de grands espaces verts et un parc privé autour de la résidence. Annexes : Une cave au rez-de-chaussée En option : Un garage fermé avec porte motorisée est disponible en supplément pour ceux qui recherchent une solution de stationnement pratique. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. ORPI, premier réseau coopératif d’agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1540.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 193
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 2 850 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 454 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : WDGJ-PXT-C89
Orpi Patrimoine Immobilier agence immobilière Chambéry (73000)
Orpi Patrimoine Immobilier

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