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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Chambray-Lès-Tours (37170)

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Vente appartement 3 pièces 54 m² Chambray-Lès-Tours (37170)

165 000 €

Appartement 3 pièces Chambray-Lès-Tours (37170)

T3 dernier étage, 2 parkings proche hôpital Trousseau - A proximité de l'hôpital Trousseau à CHAMBRAY-LES-TOURS, venez découvrir cet appartement T3 bien conçu, offrant une vue dégagée depuis son deuxième et dernier étage. Il bénéfice d'un emplacement idéal (future ligne de tramway prévue pour 2028 à seulement une centaine de mètres). Situé dans une petite résidence recherchée et très bien entretenue, ce bien profite de la tranquillité du quartier et de ses espaces verts tout en restant proche de toutes commodités. Très agréable, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Sud / Est et Sud / Ouest, pour un cadre de vie agréable et chaleureux. L'intérieur de l'appartement offre de belles possibilités d'aménagement, avec un rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Les pièces lumineuses et bien agencées vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Chose rare, vous bénéficierez de deux places de parkings privatives au sein de la résidence, idéal pour garer vos véhicules. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un nouvel espace de vie, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel certain, dans un quartier en plein essor. Contactez votre agence CITYA CHARLES GILLE dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 43 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 276,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 155 000,00 euros plus 6,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 165 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .