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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente appartement 3 pièces 65 m² Champigny-sur-Marne (94500)

249 000 €

Appartement 3 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Dans le quartier paisible et résidentiel du Maroc, à 5 min en bus du futur métro Ligne 15 (Grand Paris), 8 min en bus du RER A Joinville le pont et à deux pas des écoles et commerces, dans un immeuble en pierres de taille, orienté vers le calme et sans vis à vis, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, cet appartement de 66 m² vous offre une entrée, un séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon de 2.5 m², une cuisine de 7.7 m² semi-ouverte joliment aménagée, une salle de douche, des toilettes, deux chambres de 9 et 13 m². L'appartement a été rénové avec goût, il est spacieux et lumineux. Double vitrage partout, parquet massif, électricité aux normes. Une cave très saine complète ce bien et il y a des places de parking en placement libre dans la résidence. Vous pouvez poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3583 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Pont du Petit Parc
Etat: Construit en 1958
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.