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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente appartement 3 pièces 60 m² Champigny-sur-Marne (94500)

257 000 €

Appartement 3 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Venez découvrir cet appartement coup de coeur situé dans le quartier du Tremblay à Champigny-Sur-Marne à la limite de Bry-Sur-Marne ! Ce bel appartement se trouve dans une résidence récente de 2021 avec un accès sécurisée et un accès pour les personnes à mobilité réduite. À quelques minutes du RER E, des écoles et axe routier cet appartement dispose d'un emplacement favorable. Grâce a son magnifique balcon de 7,95 m² orienté Sud-Est vous profiterez des beaux jours, offrant un espace extérieur ensoleillé. La place de parking couverte assure une sécurité supplémentaire pour votre véhicule, tandis que l'ascenseur et l'accès PMR facilitent la vie quotidienne. À l'intérieur, ce bien paisible de 60 m² comprend une vaste entrée avec placard, deux très belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant, un séjour lumineux et une cuisine équipée donnant sur le balcon. Il se distingue par ses équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et un système de sécurité. Au calme et fonctionnel ce bien est en parfait état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Tremblay

Situation : ville
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 280 et 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.