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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente appartement 3 pièces 65 m² Champigny-sur-Marne (94500)

345 000 €

Appartement 3 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Idéalement situé dans le très prisé quartier de Polangis, cet appartement traversant de 62 m², au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre calme, clarté et luminosité grâce à sa double exposition et ses vues dégagées. Ce bien se compose d'une entrée avec dressing qui mène à un beau salon ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins du quotidien. Coté nuit, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec une grande douche et un WC séparé. Le tout en excellent état. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, pour un budget maîtrisé. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant confort thermique et phonique. L’appartement bénéficie d’une situation idéale à seulement quelques minutes à pied des transports, des commerces et du Parc du Tremblay. Parfait pour un jeune couple avec ou sans enfant, ce bien séduira par son emplacement dans un quartier familial et recherché, et par ses prestations de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886538).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Calme

Gardien
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²

Surface carrez : 61 m²

Surface du séjour : 18 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone