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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Champlan (91160)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Champlan (91160)
235 000 €

Appartement 3 pièces Champlan (91160)

Situé dans la charmante ville de Champlan (91160), cet appartement en duplex de 77 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un corps de ferme. Champlan séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, tout en offrant des commodités telles que des commerces de proximité et des écoles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier T3 se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, de deux chambres spacieuses garantissant intimité et confort, de deux salles d'eau modernes et fonctionnelles, d'une place de parking pour un stationnement facile et d'un jardin partagé pour vos moments natures. Avec une surface habitable de 77 m², cet appartement offre un espace de vie optimisé, adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un cocon chaleureux et bien agencé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 052 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1331519
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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