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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Champs-sur-Marne (77420)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Champs-sur-Marne (77420)
209 000 €
-2.79 %

Appartement 3 pièces Champs-sur-Marne (77420)

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Proche des universités et à quelques minutes de la gare RER A, cet appartement F3 de 61 m² vous propose un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine fermée fonctionnelle, et d’un séjour avec accès direct à une loggia, offrant une superbe vue sur une forêt et le chant des oiseaux sur toile de fond. Ce bien comprend également deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements pour un maximum de praticité. Les plus : chauffage (collectif) par géothermie, service de gardiennage, une cave, un local vélo, et une place de parking couverte Un investissement idéal ou une première acquisition à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.04€ par mois (soit 2736.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 736 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 3 426 € / m²)
    -2.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.79 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1623172
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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