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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Charbonnières-les-Bains (69260)
270 000 €

Appartement 3 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

Nouveaute ete 2024, le reseau ouest immo conseil vous propose ce très beau lot de 65 m² en duplex composé de un t2 de 40 m² environ, et de un t1 de 25 m² environ, entierement refaits à neuf en hyper centre de la belle commune de craponne. Transformable en 2 appartements distincts, ce bien se compose d'un t1 avec son entrée indépendante de environ 25 m², avec une piece principale dotée d'une baie vitrée, et d'une salle de bain neuve et spacieuse. À l'étage nous retrouvons, un t2 de environ 40 m² avec une piece principale de 25 m² avec cuisine équipée, fenêtres, velux et baies vitrées, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain. Ce bien immobilier est donc un t3 facilement divisible en un t2 plus un t1, permettant un excellent rapport locatif en terme d'investissement. Le dpe est en d et le ges en b. Pour plus de renseignements, pour visiter, merci de contacter franck morichon 06xxx51xx9882x70 ou laurine marcoux 06xx23xx2703xxx35 ou l'agence ouest immo conseils de craponne; agence ouverte 6 jours sur 7, de 9h à 19h.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 4 154 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 24970
Ouest Immo Conseils

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