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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Charbonnières-les-Bains (69260)
446 500 €

Appartement 3 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnieres-les-bains, dans une résidence de très haute qualité, t3 de 76 m² aux prestations répondant aux exigences de qualité de ses occupants (chauffage sol / rafraîchissant). Positionné sur les hauteurs à 5mn du centre ville, ses écoles et ses commerces si prisés, la résidence bénéficie d’un emplacement rare et privilégié. La pièce de vie de 35.70 m² accède par sa baie vitrée coulissante de 3m au balcon de 9.45 m² avec une profondeur de 2.34m permettant l’installation confortable d’une table et d’un salon de jardin. Dans l’espace nuit 2 chambres de 13.30 et 11.66 m² équipées de placards aménagés, la salle de bain aux finitions raffinées est équipée d’une baignoire (possible douche italienne) et d’une double vasque. Le wc suspendu est indépendant, à l’entrée un large placard vestiaire. À 10kms de lyon le tram-train vous emmène à la gare de vaise et sa station de métro en seulement 11mn. Pour optimiser votre bien-être l’appartement dispose d’une cave et un garage double boxé en sous-sol avec un prééquipement pour les véhicules électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 742 357 - greffe de villefranche sur saone) jean-paul godard entrepreneur individuel 06 80 33 72 83 - plus d’informations sur le site de capifrance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 76 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 446 500 € (soit 5 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933944199
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo appartement à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260) N° 3

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