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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Charolles (71120)

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Vente appartement 3 pièces 94 m² Charolles (71120)

67 900 €

Appartement 3 pièces Charolles (71120)

Situé au cœur du centre historique de Charolles, cet appartement T3 de 81 m² (93 m² au sol) est une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité. Niché dans un immeuble du 19ème siècle avec beaucoup de cachet, ce bien unique saura vous séduire par son emplacement de qualité. Caractéristiques principales : Surface : 81 m² habitables (93 m² au sol) et grenier attenant de plus de 50 m² Disposition : Cuisine séparée Séjour spacieux 2 chambres confortables Salle de bains WC séparé Chauffage : Gaz de ville État : Prévoir travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins Copropriété intime : Seulement 5 appartements dans l'immeuble Ce bien est idéal pour un investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. L'immeuble, datant du 19ème siècle, conserve tout son charme d'antan, ajoutant une touche d'élégance et d'histoire à votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre ou d'investir dans un appartement de caractère en plein centre historique de Charolles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 830255).