Iad France - Virginie Gandon (06 80 12 30 28) vous propose : Duplex d'une superficie de 59 m², idéalement situé en plein cOEur de Château-Thierry, à proximité de toutes les commodités, des commerces écoles, collèges, lycées et des transports, il offre un cadre de vie idéal, à 51 minutes de Paris en TER, gare à 10 min à pieds. Au rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud, un salon avec porte-fenêtre donnant accès à la cour, ouvert sur un coin cuisine, une salle d'eau avec sèche-serviette, placard et wc suspendus séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses et confortables, une très grande de 22 m² et une autre de 14 m². Chacune avec un dressing. À l'extérieur un local vélo / moto / poussette ou autre usage de 13 m² accessible sur le coté de la maison. Ce duplex ne demande qu'à être personnalisé selon vos envies. Des finitions sont à prévoir pour mettre en valeur tout le charme de ce bien. Pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, il représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus, venez le découvrir sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gandon EI (ID 83580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931242978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 31 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.