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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Châteauroux (36000)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Châteauroux (36000)
117 840 €
-2.56 %

Appartement 3 pièces Châteauroux (36000)

Bien rare qui bénéficie d'un cadre extérieur exceptionnel pour un immeuble : différents espaces de jardins privés, au bord de l'eau, on se croirait à la campagne ! Voici un appartement T3 de 70 m² Carrez ou près de 82 m² au sol, entièrement rénové en 2014 ( électricité, peintures et tapisseries, porte blindée, toiture, ascenseur) avec une cave de 7 m²( électrifiée donc possibilité d'avoir un congélateur), une place de parking privée. Il est situé au 6ème et dernier étage d'une résidence composée de 4 bâtiments. En plus de son classement énergétique rarissime sur la place : C, son balcon avec vue panoramique sur les prairies et la rivière qui font la limite entre Châteauroux et Déols, est sans saucun doute son deuxième atout majeur, il bénéficie également d'un accès direct à la rivière et d'espaces jardins privatifs dédiés à la co-propriété bordant les emplacements de parkings sécurisés. En bref un joli coin de campagne en ville. Cet appartement de type 3 présente une entrée qui mène à la cuisine d'environ 12 m², aménagée et équipée, en chêne massif, faite par un menuisier, donnant sur le balcon avec vue, tout comme le séjour. Un couloir conduit ensuite àux deux chambres de 11 et 12 m², à la salle d'eau et au WC. Une chambre bénéficie de la vue campagne et l'autre d'une vue dégagée sur la ville de Châteauroux. À deux pas des premiers commerces situés autour du rond-point de Belle Isle qui vous mènera directement au centre ville, possiblement à pied. C'est un quartier qui vous offrira de belles balades en allant vers le parc de Belle Isle et celui de Déols, aussi bien pour vous que pour votre animal de compagnie. Chauffage collectif au gaz, environ 230eur de charges mensuelles de co-propriété. Votre conseiller immobilier Sophie BRILLAUD (EI) RSAC CHATEAUROUX N°852834845 est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 06 80 65 14 34.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 200 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, ga
Etat
  • Construit en 1978
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 117 840 € (soit 1 708 € / m²)
    -2.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.56 % (-3 100 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 360031685
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