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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Châteauroux (36000)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Châteauroux (36000)
92 000 €

Appartement 3 pièces Châteauroux (36000)

À vendre : Appartement T3 lumineux de 61 m² avec balcon à Châteauroux. - À VENDRE : Appartement T3 à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 61 m², construit en 2005, offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 21,43 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et paisible. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, un atout non négligeable dans cette zone. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même d'une université, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs locataires ou propriétaires. La présence de supermarchés tels que Leader Price et Carrefour Market à moins de 1000 mètres est un véritable plus. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, offrant un bon potentiel locatif dans une ville dynamique. Le bail actuel se termine prochainement, vous permettant de redéfinir votre stratégie d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 177,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 et 1 119 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 92 000 € (soit 1 508 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 964 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP452120
Citya Immobilier Meunier agence immobilière Châteauroux (36000)
Citya Immobilier Meunier

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