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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Châtenay-Malabry (92290)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Châtenay-Malabry (92290)
339 000 €

Appartement 3 pièces Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose cet appartement exceptionnel, idéalement situé à 5 minutes du centre-ville, à 10 minutes du Parc de l'Arboretum et à proximité du tramway. Découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces de 62,39 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2019. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour de 27 m² avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur un long balcon accessible également par la chambre. Les deux chambres, mesurant respectivement 9,66 m² et 11,94 m², offrent un confort optimal et une tranquillité assurée. La salle de bain moderne et un wc séparé ajoutent à la praticité et au confort de cet espace. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les points forts de ce bien : Garantie décennale Vidéo sécurité dans la résidence Excellent Dpe énergétique lettre C Excellent état, aucun travaux à prévoir Cuisine entièrement équipée Plusieurs rangements Faible charges de copropriété A 10 min à pieds du parc Arboretum et du Tramway, centre ville à 5 min, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 min en voiture. Passage du tramway RER Croix de Berny - Clamart et à moins de 35 min de paris en transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 72 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 119
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 339 000 € (soit 5 468 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1331130
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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