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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

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Vente appartement 3 pièces 48 m² Châtenay-Malabry (92290)

246 000 €

Appartement 3 pièces Châtenay-Malabry (92290)

Iad france - michaël diamy (06 51 51 46 98) vous propose : chatenay-malabry / quartier malabry / 250 mètres station 'malabry' du tramway 10. À 5 minutes de tous les commerces et du parc de la vallée aux loups. Dans le quartier prisé malabry en pleine expansion, venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové niché au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue. La porte passée, vous découvrirez une entrée munie de rangements sur mesure, desservant d'une part une première chambre exposée ouest et de l'autre la salle d'eau. Poursuivez et entrez dans le séjour baigné de la lumière de l'est. Vous serez charmés par la vue dégagée sur le verdoyant parc de la vallée au loup et ses environs qui offre une impression de grand air. La cuisine contemporaine et entièrement équipée s'ouvre sur le séjour. Enfin, voisine au salon, une lumineuse seconde chambre munie d'un dressing termine cet ensemble. Une cave et des stationnements libres au sein de la résidence complètent ce bien. Double vitrage dans toutes les pièces. Parquet massif en bambou. Porte blindée avec isolation phonique et thermique. Électricité refaite à neuf. Radiateurs électriques caloriporteurs. Un charmant nid ideal pour les jeunes familles au sein du croissant d'or parisien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michaël diamy ei (id 26948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.