En exclusivité Idéalement situé au centre de Châtillon-sur-Chalaronne, cet appartement vous offre un accès à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, et services. Châtillon-sur-Chalaronne séduit par son charme authentique, avec ses célèbres Halles du XVe siècle accueillant chaque samedi un marché du terroir, ses ponts fleuris invitant à la promenade, et son dynamisme. Que ce soit pour des activités de plein air comme les randonnées, la pêche ou la baignade (piscine couverte avec espace bien-être ouvert toute l'année), ou pour profiter de la culture et des événements à l'hippodrome, cette cité a tout pour plaire à seulement 45 minutes de Lyon. Situé dans une résidence de 1973 parfaitement entretenue, cet appartement dispose d'atouts indéniables : Garage, parking privé, cave et ascenseur, pour un confort au quotidien. L'appartement est composé d'une entrée spacieuse desservant les différentes pièces : Une cuisine fonctionnelle avec accès à une loggia fermé, une chambre confortable, un grand séjour lumineux orienté plein ouest avec balcon, ainsi qu’un salon pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage collectif avec calcul consommation personnalisée. De plus, la copropriété bénéficie d’un projet d’isolation par l’extérieur déjà financé, un véritable plus pour votre confort thermique et vos économies d’énergie. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude inclus) : 2475€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 574527 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²

Surface carrez : 66 m²

Surface du séjour : 17 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1973
A proximité: Proximité transports