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appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Chaville (92370)
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Vente appartement 3 pièces 44 m² Chaville (92370)
329 000 €
-6 %

Appartement 3 pièces Chaville (92370)

Duplex de 3 pièces de 44 m² en vente à Chaville Découvrez ce duplex de caractère situé à Chaville, rénové en 2019, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Suite à un refus de prêt, le bien est remis à la vente. Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du RER C et proche de toutes les commodités (commerces, marché, écoles) vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement pavillonnaire calme et convivial. De plus, la proximité immédiate des bois permet de se ressourcer en pleine nature. Le bien s'étend sur une surface au sol de 66 m² (44 m² loi Carrez), évoquant le confort d’une petite maison au sein d’une copropriété de 3 lots. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle, et une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées, dont l’une avec un espace de rangement, optimisent l’espace. Un autre atout de ce duplex est la cave en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. L’environnement pavillonnaire garantit calme et tranquillité, tandis que la bonne entente entre voisins rend la vie quotidienne encore plus agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite de ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 7 477 € / m²)
    -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : d2a7a624-4f4c-41e0-8fff-dd0da2
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Adrien PIOT

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