Iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : Appartement T3 à Réhabiliter - Emplacement Idéal à Chelles Superbe opportunité à saisir pour cet appartement de 62,49 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 8 niveaux à Chelles. Besoin de rénovation, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir un bien d'exception à personnaliser à votre goût. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et un espace de vie lumineux à agencer selon vos envies. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l'intérieur. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, proche des commodités de la ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'une vie pratique au quotidien, à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. La résidence propose les équipements suivants : gardien, chauffage collectif au gaz, interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Bien que des travaux soient nécessaires, cet appartement représente une occasion unique de créer le logement de vos rêves dans un emplacement prisé. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et élégant. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Bien d'exception

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.