Iad france - yi li (06 60 08 96 88) vous propose : opportunité rare ! Charmant appartement de 3 pièces avec balcon à chelles, à 8mins à pieds de la gare chelles-gournay (rer e, ligne p). - 15 mins à la gare de l'est - 30 mins à la gare du nord - 30 mins à la gare de saint-lazare idéalement situé à chelles, cet appartement de type t3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1970, cet appartement en bon état est un véritable coup de coeur pour ceux en quête de confort et de commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de cet appartement. Le salon lumineux de 18.89 m² est le coeur de l'appartement, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine séparée de 8.96 m² permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les deux chambres (11.62 m² et 11.73 m²) offrent des espaces de repos confortables pour une bonne nuit de sommeil. La salle de bain de 3.66 m², les toilettes séparées et le dressing de 2.02 m² complètent l'ensemble pour un confort optimal. Profitez des beaux jours sur le balcon de 2.63 m², idéal pour prendre un café en plein air ou pour profiter du soleil. Cet appartement comprend également des équipements modernes tels qu'un système de chauffage collectif au gaz assurant une chaleur douillette via des radiateurs. Vous bénéficiez également de la sécurité avec un interphone, un accès fermé, une alarme et la présence d'un gardien. Situé dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement offre un environnement paisible et sécurisé. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous disposez d'un box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et bien entretenu à chelles. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yi li ei (id 73931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.