Iad France - Christelle Nitu-Bila (06 52 95 41 73) vous propose : Appartement T3 de 62 m² environ avec vue dégagée à Chelles. Venez visiter ce bel appartement lumineux, idéalement situé au 9 ? étage d'une résidence calme et sécurisée, dans le quartier recherché de Gambetta à Chelles. À seulement 10 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien lumineux et bien agencé comprend : Un séjour spacieux, ouvert sur un balcon avec une vue panoramique, Deux chambres confortables, Une salle de bains avec baignoire, Un WC séparé. Le tout dans un cadre de vie paisible et bien entretenu, avec un ascenseur. Un véritable atout : La résidence bénéficie de la proximité du RER E et du Transilien P, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre dans un environnement serein tout en étant à quelques minutes des transports et des commodités essentielles. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 185 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221.33 € par mois (soit 2655.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Nitu-Bila EI (ID 84776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 929777027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 9e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.