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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Chennevières-sur-Marne (94430)
179 000 €

Appartement 3 pièces Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Sonia Roig (06 17 05 41 54) vous propose : Appartement T3 lumineux en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence calme et verdoyante de Chennevières-sur-Marne. Proche des commerces, écoles, crèche et transports (RER A à 15 minutes en bus), cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont également disponibles, optimisant l'espace et le confort de vie. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, l’appartement est sain et offre un excellent potentiel. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 332 € par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l’entretien des espaces communs, le gardien et l’ascenseur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 331.24 € par mois (soit 3974.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Roig EI (ID 40838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 603
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 974 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 2 934 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635745
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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