Iad france - françoise lopes vous propose : résidence 'nature et parc' à chessy, la nouvelle ville de marne-la-vallée, où il fait bon vivre. Appartement familial neuf livré en octobre 2024, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, dans une copropriété à taille humaine (familiale). Cuisine / séjour - 2 chambres - salle de bain - loggia - parking / chauffage collectif - a 400 m (5 mns à pied) collège du vieux chêne et complexe sportif - a 1000 m du rer a marne-la-vallée chessy ou val d'europe - a 12 mns à pied des commerces de proximité - a 13 mns en voiture de dineyland en lisière de l'espace boisé du château de chessy, ce charmant appartement équipé de belles prestations est situé en retrait de la rue, face au parc des bicheret, au calme et entouré d'espaces verts. Copropriété bien entretenue, fermée & sécurisée (porte blindée / vidéophone / digicode). Il se compose d’une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur une loggia orientée plein ouest. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez de 2 places de parking privée au sous-sol, fermée et sécurisée. Vous avez la possibilité de faire un boxe avec les 2 places. Chauffage et production d'eau chaude assurés par des pompes à chaleur. * les avantages : - appartement lumineux par son orientation ouest. - livraison en octobre 2024. - belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, plein de charme dans un quartier recherché. \n\nla presente annonce immobiliere vise 82 lots principaux situés dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117€ par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam lopes françoise - ei (id 81753) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838035681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Standing

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 271 et 366 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271 et 366 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.