Iad france - vanessa brest (06 50 03 70 49) vous propose : dans la superbe résidence de bel abord, au calme et dans un écrin de verdure venez vous installer dans ce très bel appartement de 73 m² situé en rez-de-chaussee et disposant d'une belle terrasse. Vous disposerez d'une belle entrée, une grande cuisine dinatoire de 11 m² avec cellier, un séjours donnant accès à la terrasse, 2 chambres, un dressing, un couloir avec placards intégrés, une salle de bains avec wc ainsi qu'un 2ème wc indépendant, ce qui vous permet d'avoir un côté nuit bien séparé de l'espace de vie. L’appartement dispose aussi d’une cave et d’une place de parking privative (possibilité de stationnements supplémentaires libres dans la résidence). La résidence de bel abord est fermée et entièrement sécurisée par la présence permanente d'un gardien ainsi qu'un système de caméras de surveillance. Vous aurez le plaisir de vous promener dans les magnifiques jardins a la francaise puis de profiter d'une piscine chauffee, d’un terrain de tennis et d'espaces de jeux pour enfants. L’association de la résidence propose également des ateliers peinture, yoga, ping-pong, théâtre, pétanques etc tout au long de l’année. Les charges de copropriété comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l'entretien des jardins et de la copropriété ainsi que le gardiennage. Pour plus de confort, l'appartement est situé à proximité des crèches, écoles, divers commerces ainsi que des transport bus, gare t12 et autoroute a6. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vos visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 410 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 335 € par mois (soit 4020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa brest ei (id 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.