Iad France - Aurélie GERARDIN (07 81 91 89 51) vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux - 2 Chambres - Parking - Choisy-le-Roi Situé dans la charmante ville de Choisy-le-Roi, cet appartement lumineux de 65 m² vous offre un espace de vie agréable et confortable. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest qui vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas. Les 2 chambres, offrant un espace de vie privé et confortable, sont parfaites pour accueillir toute la famille. L'ensemble de l'appartement est en bon état, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à réaliser de travaux. Les nombreuses prestations de l'appartement ajoutent au confort de vie : la fibre optique pour rester connecté, un interphone pour garantir votre sécurité et un digicode pour un accès sécurisé. De plus, la présence d'un concierge dans la résidence vous offre un service supplémentaire appréciable. Pour garer facilement votre véhicule, une place de parking est mise à votre disposition. Vous pourrez également profiter des espaces extérieurs communs de la résidence. Idéalement situé à Choisy-le-Roi, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Choisy-le-Roi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie GERARDIN EI (ID 48924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Bien d'exception

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.