Vente appartement 3 pièces 53 m² Choisy-le-Roi (94600)

Vente appartement 3 pièces 53 m² Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Cristina Pena vous propose : Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Choisy-le-Roi, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal à ses occupants. Avec une surface de 53 m², il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé, L'appartement bénéficie d'une bonne répartition des espaces avec des pièces lumineuses et bien agencées. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à toutes les envies et les configurations d'aménagement. Les deux chambres offrent un bel espace de vie. La résidence, construite en 1970, est bien entretenue et dispose de nombreux équipements pour le confort et la sécurité des résidents. Un gardien veille sur les lieux et un digicode assure un accès contrôlé. De plus, le chauffage par le réseau de chauffage urbain et la distribution par le chauffage au sol offrent un confort thermique optimal tout au long de l'année. En annexe, l'appartement dispose d'un box pour le stationnement des véhicules. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable cocon au sein d'un quartier dynamique. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Choisy-le-Roi. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Parking
• Etage élevé
• Dernier étage
• Bien d'exception
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol
• Câble TV

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 53 m²

Etage

• 8e étage
• Nombre d'étages : 8

Etat

• Construit en 1970

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 150
• Moyenne de la quote-part (an) : 2 544 €