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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Choisy-le-Roi (94600)
229 000 €
-14.87 %

Appartement 3 pièces Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Lisa Touazi (06 76 17 01 69) vous propose : EXCLUSIVITÉ : Coup de COEur pour cet Appartement Lumineux de 63 m² environ à Deux Pas du RER C ! Découvrez sans tarder cet appartement de 63 m² environ, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble moderne de 2014 avec ascenseur ! À seulement 5 minutes à pied du RER C, profitez d’un accès direct à Paris en 10 minutes ! Un séjour spacieux de 23 m² environ baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon. Cuisine ouverte, deux belles chambres de 10 m² environ et 12 m² environ, lumineuses et parfaitement agencées. Salle de bain contemporaine et WC séparés pour plus de praticité. Bonus : une place de parking privative extérieure incluse, un véritable atout dans ce quartier prisé ! Chauffage et collectif au gaz, pour un confort optimal tout au long de l'année. Situation privilégiée : tous les commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur…) sont à vos pieds ! Vous apprécierez la vie de quartier dynamique et toutes les commodités à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement allie emplacement idéal, confort moderne, et commodités accessibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie qui a tout pour plaire ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 296 € par mois (soit 3552 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Touazi EI (ID 62558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 848557799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 552 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 635 € / m²)
    -14.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.87 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594241
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
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