Iad France - Cristina Arnone (06 03 88 20 50) vous propose : À saisir rapidement ! Très bel appartement rénové de 63 m² à Choisy-le-Roi - Idéal pour Première Acquisition Vous recherchez un appartement cosy et rénové dans un quartier dynamique de Choisy-le-Roi ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2ème étage, situé dans un immeuble de 2 niveaux, est l'opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ce charmant appartement atypique de 63 m² vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le plus une mezzanine ! À disposition une cave et une place de parking. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. L'interphone assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Situé à proximité du centre ville, des commodités, ce bien vous offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Choisy-le-Roi a à offrir. Si vous recherchez un appartement prêt à emménager, sans travaux à prévoir, cette annonce est faite pour vous. Sa localisation stratégique et son cadre rénové en font un bien attractif sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Arnone EI (ID 25190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 832 038 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 2 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.