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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Choisy-le-Roi (94600)
210 000 €

Appartement 3 pièces Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : À Choisy-le-Roi, limite Thiais, découvrez ce beau 3 pièces de 75 m². Cet appartement lumineux, est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour spacieux de 23 m² orientation ouest, donnant accès sur l'extérieur, d'une cuisine séparée aménagée et son cellier, ainsi que 2 chambres confortables de 10 et 12 m² au calme, sur cour, d'une salle de bain avec baignoire, wc séparés. L'appartement a été entièrement rénové et offre des volumes très agréables. En accès depuis le séjour vous bénéficierez d’un espace extérieur à usage privatif, parfait pour profiter d’un coin de verdure. Grâce à ses deux entrées indépendantes, l'appartement peut être parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un usage mixte. Situé à la limite de Thiais, l’emplacement est très bien desservi : au pied du TVM, à 6 minutes à pied du tramway T9 et à 800 mètres du RER C. Commerces, écoles et commodités sont à proximité immédiate, facilitant la vie au quotidien. Une cave en sous sol ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien. À visiter rapidement ! *Vidéo disponible sur simple demande\n\nLa presente annonce immobiliere vise 55 lots principaux situés dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sagon Charlotte - EI (ID 47697) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 110 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 355 kWh/m².an 78* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 78 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 167
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 2 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1663635
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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