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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Cholet (49300)
191 700 €

Appartement 3 pièces Cholet (49300)

À Vendre : Bel Appartement au Cœur de Cholet – Idéal Famille ou Investissement Locatif ! Situé en plein centre-ville de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, cet appartement bien entretenu allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Parfait pour une famille ou un projet d’investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Caractéristiques principales : 2 chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour chacun. Un salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Une cuisine conviviale, parfaite pour préparer vos repas et partager des moments en famille. Une place de stationnement privée, un atout rare et précieux en centre-ville. Une vue dégagée, apportant une belle luminosité et une atmosphère agréable au quotidien. Un appartement bien entretenu : Construit en 1980, cet appartement a bénéficié d’un entretien rigoureux et ne nécessite pas de travaux majeurs. Sa configuration pratique et son état impeccable vous permettent de vous y installer sans attendre. Un emplacement stratégique : À quelques pas des écoles, idéal pour les familles. Proximité immédiate des transports en commun, y compris la gare SNCF, facilitant vos déplacements locaux et régionaux. Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, services et lieux de loisirs, pour une qualité de vie optimale. Une opportunité à ne pas manquer : Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien pour investir, cet appartement est une excellente option. Son emplacement central, sa praticité et son charme en font un bien rare sur le marché de Cholet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance et sa localisation. Votre futur projet commence ici, au centre-ville de Cholet ! Référence agence : 2918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 191 700 € (soit 3 043 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 550 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : P60S-L13-AKT
Orpi Immocholetais.Com

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Cholet (49300)
Photo appartement à vendre à Cholet (49300) N° 1
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