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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Cholet (49300)
160 200 €

Appartement 3 pièces Cholet (49300)

Iad France - Nathan Ascencio vous propose : ce T3 offrant un séjour double, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé, situé au 4é étage d’une résidence de 5 étages avec ascenseur, en centre ville et libre de suite. Venez visiter sans tarder cet appartement totalement rénové. Pas de travaux à prévoir… juste vos valises à poser  ! Menuiseries Alu double vitrage, volets roulants. Le balcon donnant aussi bien sur la pièce de vie, que la cuisine et la chambre, vous permettra de profiter d’une vue dégagée. Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien. Convient aussi bien pour une habitation principale que pour un investissement locatif. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Ascencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 932479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 112 et 1 504 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 112 et 1 504 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 129
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 568 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 200 € (soit 2 195 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1624640
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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