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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Cholet (49300)
140 000 €

Appartement 3 pièces Cholet (49300)

49300 a vendre en exclusivité cholet appartement t3 de 74.37 m². Prix 140 000 euros fai dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 134 010 euros hors frais d'agence. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème étage. Cet appartement fonctionnel se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, une cuisine (refaite en 2023) ouverte sur salon / séjour une pièce de vie de d'environ 42 m² avec balcon, une salle de bain, une lingerie / buanderie de 4.7 m², 2 chambres, un espace dressing de 3.22 m² à aménager. L'ensemble des menuiseries ont été changées en 2023 en alu double vitrage et volets motorisés. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros chauffage inclus. Le bien est situé dans une copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Idéal premier achat ou investissement locatif. Classement énergétique : dpe : d 167, ges : d 32 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 970 et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 385467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 1 892 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 385467GDI
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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