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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Ciboure (64500)

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Vente appartement 3 pièces 77 m² Ciboure (64500)

455 000 €

Appartement 3 pièces Ciboure (64500)

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Découvrez ce magnifique appartement t3 en duplex de 77 m² (dont 60 m² loi carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une jolie résidence bien entretenue. Cet appartement de caractère bénéficie d’une vue imprenable sur la baie, offrant un cadre unique à proximité de toutes commodités et à seulement 150m de la plage. Caractéristiques principales : • surface : 77 m² (60 m² loi carrez) • type : appartement en duplex au 2ᵉ et dernier étage • volumes généreux et charme de l’ancien • garage privé avec une place de parking extérieur • résidence calme et soignée • vue exceptionnelle sur la baie et calme absolu avec ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son style mêlant modernité et charme de l’ancien, cet appartement se distingue par son caractère unique. Idéal pour les amoureux de la plage et des ambiances authentiques. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881246).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 77 m²

Surface carrez : 60 m²

Surface du séjour : 20 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Interphone