Iad France - Djamila Théodore (06 61 72 49 42) vous propose : Découvrez ce bel appartement, récemment construit (2023), moderne avec terrasse, cave et Rooftop commun ! Ses caractéristiques : 1er étage avec ascenseur Un salon avec cuisine ouverte (à équiper) Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec des placards de rangement. Une salle de bain élégante, des toilettes séparées, pour plus de commodité et d'intimité. Une terrasse spacieuse qui vous offre un espace extérieur idéal pour savourer votre café matinal ou pour des dîners en plein air. Une cave pour du rangement supplémentaire. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la conciergerie. Équipements Exclusifs : Rooftop commun : accédez à un espace partagé sur le toit offrant une vue panoramique, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Conciergerie : dédiée pour faciliter votre quotidien. Pourquoi choisir cet appartement ? Construction récemment Achevée (2023) : allie qualité et design moderne, prêt pour une installation immédiate sans rénovation. Emplacement stratégique à Clamart : Situé allée du Canal, à proximité des commerces, écoles et parfaitement desservi par les transports en commun (T10 et T6), les axes routiers tels que l’A86 et la N118 offrant un accès facile en voiture tout en bénéficiant d'un cadre calme et sécurisé. Confort et commodités : Profitez d'une vie facile avec des équipements de qualité tels qu'un rooftop commun et une conciergerie. En option : une place de parking au sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore EI (ID 36494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Calme

Belle vue

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 337 et 456 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 456 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.