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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Clamart (92140)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Clamart (92140)
495 000 €

Appartement 3 pièces Clamart (92140)

Charmant Appartement Neuf avec Balcon-Terrasse - Au Cœur de Clamart - Rue du Trosy, 92140 Clamart Bienvenue chez Abriculteurs. Découvrez toutes les informations essentielles, des photos professionnelles, un plan détaillé, ainsi qu'une visite virtuelle pour vous aider à mieux visualiser. Explorez ce superbe appartement traversant et lumineux de 70 m², agrémenté d'un balcon-terrasse de 12 m². Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Clamart, ce bien neuf, jamais habité, vous attend dans un immeuble de standing offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée équipée de placards pour un rangement optimal, d'un spacieux séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon-terrasse de 12 m² exposé plein Sud-Est, idéal pour profiter du soleil. Côté nuit, il offre deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Un double parking en enfilade complète ce bien. Points forts : - Emplacement central à Clamart, proche des commerces, écoles et transports. - Appartement neuf, jamais habité. - Balcon-terrasse de 12 m² orienté jardin. - Double parking. - Grand espace vélo / poussettes. À noter : - Taxe foncière : NC - Charges de copropriété prévisionnelles : 1 509 euros / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Coût annuel électricité : NC - État du bien : Neuf - Bien soumis au statut de copropriété, 89 lots. - Appartement lot n° 12 – Parking lot n°111. - Aucune procédure en cours. Consommation énergétique (kWhEP / m2. an) : 63 (Classe C). Émissions de gaz à effet de serre (kg CO2 / m2. an) : 11 (Classe C). Prix de vente : 495 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Possibilité d'acquérir un parking double (en enfilade) en sus (30 000 euros). Intéressé par ce bien ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne selon votre convenance. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : . Cette annonce a été rédigée par Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs, capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 63 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 7 071 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : IFVA1771
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Isabelle FRANCIS

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