Iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : ' Nouvelle pépite : Appartement lumineux de 78 m² de trois pièces avec une terrasse filante avec panorama sur Paris avec une cave ' Venez découvrir ce logement situé au troisième étage avec ascenseur de la résidence Bellevue sur un jardin paysager de 7000 m² sur les hauteurs de la ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine équipée avec son électroménager, un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse filante avec un vue dégagée sur Paris : la Défense et la tour Eiffel. Un couloir dessert une salle d'eau avec WC et une salle de bain, une chambre, ainsi qu'une chambre spacieuse avec des placards intégrés, donnant sur la terrasse. Appartement refait à neuf, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Pas de travaux à prévoir. Le ravalement a déjà été réalisé. Les charges de copropriétés s'élèvent à 300 euros par mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz et l'eau. Une cave carrelée avec porte blindée complète le bien. Possibilité d'acheter en complément un garage box de 15 m² situé à l'extérieur dans l'enceinte de la copropriété, avec électricité. La résidence est très bien entretenue, avec la présence d'une gardienne, de deux ascenseurs, d'espaces verts arborés. Cadre privilégié à Clamart, dans le quartier Galvents-Corby. Quartier calme et central, à deux pas des commerces (2 minutes à pied d'un supermarché, boulangerie et pharmacie ), à 15 minutes à pied du centre ville de Clamart et de son marché, il se situe à dix minutes à pied du de la station André Malraux du T6. Cet appartement est un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Refait à neuf

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 11
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.