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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Clamart (92140)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Clamart (92140)
395 000 €

Appartement 3 pièces Clamart (92140)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces, idéalement situé dans une rue calme et agréable du Centre-Ville. Avec une superficie de 56 m², il est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Les points forts de ce bien résident tout d'abord dans sa localisation. Il est proche des écoles, du stade et de son futur complexe bowling / restaurant, du bois, du Conservatoire, de la Médiathèque et du futur arrêt du Tramway T10. Tous les commerces essentiels, tels que Franprix, Picard, tabac, presse, pharmacie, Séphora, boucherie, fromagerie et coiffeurs, sont accessibles à pied. L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 17 m² donnant sur une loggia paisible, parfait pour se détendre. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre praticité et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à une belle terrasse de 13,70 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. Une salle d'eau rénovée ainsi que des WC séparés ajoutent confort et modernité à l'ensemble. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1504.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 13 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 99
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 504 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 7 054 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3623
Stéphane Plaza Immobilier Clamart

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Clamart (92140)
Photo appartement à vendre à Clamart (92140) N° 1
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Photo n°10

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