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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

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Vente appartement 3 pièces 74 m² Clermont-Ferrand (63000)

133 000 €

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63000)

* un stationnement couvert est à vendre à 5 minutes environ à pied, prix à discuter. * vidéo disponible. Renaud carpentier, conseiller immobilier optimhome, vous propose en exclusivité cet appartement type f3 en plein centre de clermont-ferrand, proche de tout commerces, transport en commun, gare sncf, lycée et fac. Un projet 3d est inclus pour vous aider à vous projeter. Situé au premier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, porte sécurisé récemment remplacée avec badge et interphone, cet appartement d'une superficie de 74 m² se compose : - entrée - cuisine séparée avec passe-plat - séjour de plus de 32 m² avec un petit balcon - deux chambres - salle de bains - wc séparé - loggia coté cuisine une cave vient compléter ce bien. Pas de garage ni de stationnement. Chauffage individuel au gaz. Quelques travaux d'amélioration d'isolation (fermetures) sont à prévoir pour obtenir le logement idéal en centre-ville. Le logement est situé avenue des paulines. La taxe foncière est de 1374 euros. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1017€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez renaud carpentier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 244 082 greffe de clermont ferrand) 06 50 11 80 45 (réf. 554445 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²

Surface carrez : 73 m²

Surface du séjour : 32 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1950