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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Clermont-Ferrand (63000)
125 000 €
-10.71 %

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Laurence raynaud vous propose en exclusivité au cœur de clermont-ferrand au 11 rue béranger, cet appartement t3 spacieux et lumineux situé dans une rue calme. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une petite terrasse, un salon, 2 chambres et un placard de rangement dans le couloir, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec son box fermé situé en dessous de l'appartement. Les fenêtres sont en pvc double vitrage ce bien est traversant d'est en ouest et est toujours ensoleillé. La terrasse se situe à l'ouest et donne sur la cour intérieure. L'appartement se situe à environ 15mn à pied de la place de jaude, et il est proche de toutes les commodités et commerces. Tout y est : appartement t3 agremente de sa petite terrasse, son garage et meme une cave de 6 m². Le tout à environ 15mn à pied de jaude pas de travaux à prévoir a voir tres vite nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus, charges de copro et entretien des communs.) : 2380€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence raynaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°799 443 676 greffe de clermont ferrand) 06 98 50 12 63 (réf. 563961 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface carrez : 58 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 380 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 2 232 € / m²)
    -10.71 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 324 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.71 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034150248
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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