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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Clermont-Ferrand (63000)
129 000 €
-14.57 %

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63000)

L'agence ORPI AULNAT vous propose en exclusivité un appartement dans la résidence les 9 soleils II. Situé au deuxième étage sur cinq, avec ascenseur, ce logement proposera un hall d'entrée avec beaucoup de rangements qui desservira une cuisine indépendante avec un balcon couvert, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, et un salon séjour au très beau volume. Deux balcons côté SUD donnant sur la pièce de vie seront proposés également. Pour le chauffage et l'eau chaude la copropriété est reliée au réseau de chaleur urbain. Les menuiseries extérieurs sont en PVC double vitrage avec volet roulant mécanique. Un garage et une cave complèteront ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires et ce logement propose un beau potentiel. Cet appartement est classée E pour la classe énergétique (284 kWh / m² / an) et E en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 62 Kg CO2 / m²). Le montant estimé par les diagnostics effectués et pour un usage standard s'élève entre 1870€ et 2580€. Pour plus de renseignements et / ou une éventuelle visite, prenez contact avec David PEREIRA de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 72.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 1 573 € / m²)
    -14.57 %
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 1 494 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.57 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : PPHB-CUF-YVK
Orpi Mg Immobilier

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