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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

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Vente appartement 3 pièces 58 m² Clermont-Ferrand (63000)

196 000 €

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Souhaitez-vous habiter dans une oasis de calme à 2 mn à pied de la place de Jaude et proche de toutes les commodités ? Au cœur du « carré d’or » que forment la place de Jaude, l’avenue Julien, la rue Blatin et la rue Morel Ladeuil, dans une résidence sécurisée avec espace vert, Christine Costes et Martine Bournoville, Optimhome Immobilier, vous proposent ce magnifique appartement de 58 m² avec son grand balcon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement dispose dès l’entrée d’une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 7.6 m² où vous pourrez facilement installer un salon de jardin pour prendre vos repas l’été, dans le calme et la sérénité. L’espace nuit dispose de 2 chambres de 11.5 et 9.75 m², dont une avec accès direct à la terrasse, d’une grande salle d’eau de 5.8 m² et d’un WC indépendant. Cet appartement est en parfait état et vous n’aurez qu’à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Un grand garage permettant le stationnement d'un deux roues et d'une voiture complète ce bien. N’hésitez pas à nous contacter ! Nous serons là pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2216€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 568464 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²

Surface carrez : 58 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Sécurité: Vidéophone