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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Clermont-Ferrand (63000)
123 000 €

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Actuellement aménagé en bureau, cet appartement présente de multiples possibilités : résidence principale, un investissement locatif, un bureau d'étude ou toute autre profession. Secteur Avenue des Paulines, Découvrez cet agréable appartement lumineux de 68 m² idéalement situé. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une de 15 m², d'une salle de bains, de toilette séparé, placard et d'un grand salon donnant sur un environnement verdoyant. En plus de son emplacement de choix, l'appartement dispose d'une cave et d'un parking privatif sécurisé en sous-sol, garantissant un confort quotidien. Les atouts : Proximité immédiate des commodités (transports, commerces) Calme, espace et sécurité Adapté à différents projets de vie La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.74 € par mois (soit 2096.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Surface terrain : 1 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 210
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 096 €

A propos du prix de cet appartement

  • 123 000 € (soit 1 809 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638298
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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