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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

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Vente appartement 3 pièces 67 m² Clermont-Ferrand (63000)

95 000 €

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Appartement traversant de 67 m² avec balcon et vue dégagée - Hauts de Chanturgue Situé au troisième étage / 10 avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses prestations. Côté nuit (nord) : Deux chambres confortables équipées de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage. Une salle de bain fonctionnelle avec sèche-serviette. Un WC indépendant avec lave-mains. Un dressing aménagé avec étagères et penderies. Côté jour (sud) : Un beau séjour spacieux, baigné de lumière grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon. Une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée avec four et lave-vaisselle. Atouts supplémentaires : Une place de parking privée. Une cave. Environnement et commodités : Situé au pied du parc de la Fraternité, dans un quartier verdoyant. Proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires, et école d'architecture), ainsi que des transports (bus, tramway). Zone commerciale, restaurants et cinémas accessibles à pied. Charges de copropriété (comprenant le chauffage au gaz et l'entretien de l'immeuble). Ne passez pas à côté de ce bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.