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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Clermont-Ferrand (63100)

140 825 €

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand, dans le quartier Champratel / Clementel. Cet appartement de type T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Niché au sein d'une petite copropriété paisible, ce logement traversant offre une surface habitable de 66,27 mètres carrés. Dès l'entrée, un vestibule accueillant mène à un salon / séjour lumineux et à une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble sans besoin de travaux, vous permettant simplement de l'aménager selon vos goûts. En bonus, plusieurs commodités supplémentaires sont à votre disposition : un garage individuel, un séchoir pratique et une cave spacieuse, pour rendre votre quotidien plus facile. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 939€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamal ZAAMARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 231 583 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 91 99 72 (réf. 561527 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²

Surface carrez : 66 m²

Surface du séjour : 15 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports