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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Clermont-Ferrand (63100)
117 000 €
-14.6 %

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63100)

Iad France - Renaud Bélair vous propose : * Appartement 3 pièces - Clermont-Ferrand - Quartier résidentiel et calme * Situé dans un quartier résidentiel et paisible, Saint-Alyre / Les Chanelles, cet appartement lumineux de 64 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres, orientées respectivement Nord et Est, garantissent des nuits paisibles et reposantes. Cet appartement, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Les espaces communs de la résidence sont bien entretenus. Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'exposition triple (Nord, Est, Sud) de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage individuel gaz. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.25€ par mois (soit 1167 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Bélair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 167 €

A propos du prix de cet appartement

  • 117 000 € (soit 1 828 € / m²)
    -14.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.6 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1594347
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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